TRAJNOSTNI STANOVANJSKI KREDIT - SESTAVLJENA SPREMENLJIVA OBRESTNA MERA: Pri izračunu za stanovanjski kredit, zavarovan s hipoteko je bila uporabljena sestavljena spremenljiva obrestna mera 4,259%, izračunana na osnovi referenčne obrestne mere 3 mesečni Euribor v višini 3,059% in pribitka v višini 1,20%.
Vrednost Euriborja na dan izračuna je 3,059% V primeru, če bi EURIBOR znašal manj kot 0,00%, za obdobje, ko je EURIBOR nižji od 0,00%, banka uporabi in obračuna pogodbene obresti po referenčni obrestni meri EURIBOR 0,00%, povečani za pribitek. Pribitek, določen na letni ravni, je v izračunu fiksen.
Banka kreditojemalca izrecno opozarja, da se v primeru spremembe referenčne obrestne mere Euribor glede na preteklo obdobje lahko spremeni obrestna mera in anuiteta kredita, ki se lahko zviša ali zniža v odvisnosti od spremembe referenčne obrestne mere. Ker je obrestna mera za redne obresti po tej pogodbi spremenljiva, izračun skupnih stroškov kredita temelji na predpostavki, da obrestna mera ostane enaka začetni višini do končne zapadlosti kredita po tej pogodbi. V primeru dviga spremenljive obrestne mere se lahko skupni stroški kredita povečajo.
TRAJNOSTNI STANOVANJSKI KREDIT - FIKSNA OBRESTNA MERA: Pri izračunu za stanovanjski kredit, zavarovan s hipoteko je bila uporabljena fiksna obrestna mera 3,30%.
Banka kredite obrestuje po fiksni letni obrestni meri.
Izračun informativne narave in za banko ni zavezujoč. Znesek kredita, doba odplačevanja in stroški odobritve ter odplačevanja so odvisni od poslovanja kreditojemalca. Podrobnejše informacije in natančen izračun lahko dobite v vseh poslovalnicah naše banke.
Izračunana EOM velja na dan izračuna. Spremeni se, če se spremeni obrestna mera, stroški odobritve in datum odobritve kredita. EOM je izračunana ob predpostavki, da je kredit izkoriščen in gre v odplačilo takoj (ni obračuna interkalarnih obresti).
Efektivna obrestna mera ali EOM je letna stopnja, ki odraža dejansko ceno denarja in se izračuna z upoštevanjem pogojev kredita, to je skupnega zneska kredita, roka črpanja, roka vračila, števila mesečnih obveznosti, obrestne mere, stroškov odobritve in zavarovanja kredita ter stroškov vodenja osebnega/transakcijskega računa; njen izračun pa je kot informacija namenjen kreditojemalcu in za izpolnitev zahteve po izračunu EOM v skladu z zakonskimi določbami Zakona o potrošniških kreditih. Efektivna obrestna mera je informativne narave in se lahko spremeni, če se spremeni katera koli od postavk pri izračunu. Skupni stroški kredita so vsi stroški, vključno z obrestmi, provizijami, davki in drugimi vrstami pristojbin, ki jih mora kreditojemalec plačati v zvezi s kreditno pogodbo in so banki znani, stroški, povezani s pomožnimi storitvami v zvezi s kreditno pogodbo, zlasti zavarovalne premije, članarine, takse in stroški drugih pogodb, sklenjenih z banko; v skupne stroške kredita se ne vštevajo notarski stroški in zavarovalne premije za zavarovanje blaga, katerega nakup se financira s kreditom.
Skupni znesek, ki ga mora plačati kreditojemalec, je vsota skupnega zneska kredita in skupnih stroškov kredita.
